大厂搬家上周的5000亿活水本周会有体现了

　　3月31日，财政部网站信息显示，2025年将发行特别国债5000亿，支持四大行补充核心一级资本。

　　意味着接下来银行会有更多的资金提供给市场，有更多的资金配合救市刺激，大家申请贷款也会更加简单。

　　并且，消费贷利率比房贷都低，也会催生很多人用低息贷去还房贷，但是这种短贷替代长贷的做法，短期看省了1点，但是长期看风险其实非常大的。

　　就拿这次的消费贷来说，只要有工作就能申请消费贷，但是为什么有的人消费贷的利率可以做到2.46%，有的人还是3%呢？有的能贷50万，有的人只能贷5万呢？

　　这轮消费贷，真正能拿到低息高额贷款的，无非还是公务员或者体制内员工，因为他们的收入更加稳定，五险一金都比其他人缴纳得多。

　　所以说，无论这轮刺激怎么来，是房贷还是消费贷，只是需要老百姓来借贷，那么钱就还是会本能的这么流向这些人。

　　其次就是大厂员工扎堆的地方，很多人可能没啥感受，这周末朋友搬家我们聚了下，他的房子在碧海，这次卖房半个月就卖出去了，为什么？

　　因为腾讯开始往企鹅岛搬迁了，碧海距离企鹅岛非常近，他说来看房的基本都是腾讯的同事，房子出的飞快。

　　最近上海、杭州、深圳地王频出，北京最近好几个千万豪宅接连日光，其实这都是有钱人在疯抢，为什么？

　　因为这些群体大多是在上游接水，行情不好，但是他们有办法拿到低息的贷款，有自信熬得过寒冬，自然要在冬天里面拣点低价的好筹码了。

　　先不说浙江体制内群体，光是最近火热的6小龙，里面就有多少高薪的算法岗，前段时间传闻Deepseek被小米挖走的人才，年薪就高达千万。

　　1.1的容积率，就注定这些地王未来是冲着千万豪宅去的，这些核心地块房子的抵押价值大家还是认可的。

　　不信大家想想，哪里的体制内员工更高薪？哪里的大厂员工人群基数最大？哪些地方更能大力开展城中村改造？哪里被允许盖更多的保障性住房？

　　相信看过这几个问题后，你会对你的房子的价值会有更清晰的认知，当然如果你看完还是不清楚，你的房子价值到底如何，扫码来我今晚的闭门直播。

　　我会详细跟大家讲清楚，我目前看好的13座有概率回暖的城市，以及各大城市城中村改造计划和进度。

　　直播结束还会发放给大家一份独家的《房产价值评估表》，帮你快速搞清楚，你的房子现在是该买还是该卖？还有没有机会在这轮放水接到水？